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Vente Appartement 2 pièces 60 m2 à Nice

298 000 €

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Détails de l'annonce

Référence 86783774 - Mise à jour le 17/08/2026

NICE - ST SYLVESTRE APPARTEMENT T2/60M² AVEC TERRASSE VUE MER
NICE - ST SYLVESTRE APPARTEMENT T2/60M² AVEC TERRASSE VUE MER

Nice Nord – Saint-Sylvestre / boulevard de Cessole
Dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant d’un cadre calme et verdoyant.

Spacieux 2 pièces de 60,60 m² loi Carrez, situé dans une copropriété bien entretenue. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine attenante, d’une chambre, d’un grand dressing, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes.

Vous profiterez d’une agréable terrasse exposée plein Sud de 15 m², offrant une vue dégagée sur la ville et un bel ensoleillement. L’appartement dispose du double vitrage avec volets roulants ainsi que de la climatisation. Une cave.

Possibilité de faire l'acquisition d'un garage dans la résidence en option.


Charges de copropriété : 115 euros par mois et taxe foncière : 1 300 euros par an. Copropriété de 49 lots principaux, pas de procédure en cours. Mandat n°350, honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Année de construction
    1982
  • Standing
    Oui
  • Surface habitable
    60 m²
  • Nombre d'étages
    6
  • Etage
    4ème
  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de pièces
    2
  • Nombre de chambres
    1
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Terrasse
    Oui
  • Orientation
    sud
  • Climatisation
    Oui
  • Chauffage
    individuel electrique radiateur
  • Cave
    1
  • Garage
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Vidéophone
    Oui
  • Date de réalisation du DPE
    2026-02-10
  • Nb garage
    1
  • Référence
    86783774

À propos du prix

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Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1 Rue du Poilu
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